Amerikas nekustamā īpašuma tirgus: Big Apple vienmēr ir augšā

Amerikas nekustamā īpašuma tirgus: Big Apple vienmēr ir augšā
Slavenākā pasaules pilsēta, visvairāk apdzīvotā ASV, pazīstama kā globāla pilsēta, Ņujorka ir bijusi gadiem ilgi un joprojām ir amerikāņu sapņu par izcilība.
Ar visiem saviem rajoniem (Manhattan, Bronx, Queens, Brooklyn un Staten Island) tas piesaista tūkstošiem investoru katru gadu, vēlas iegādāties īpašumu Ņujorkā.

                         

Brīvības statuja, Brīvības tornis, Bruklinas tilts ir tikai dažas no vietām, kuras visvairāk apmeklē tūristi. Ņujorka turpina būt etnisko grupu konglomerāts, kas palielina pirkšanas tendenci un katru gadu iznomā visās tās apkārtnē.
Saskaņā ar datiem, kas iekļauti pētījumā "Uzvarot izaugsmes pilsētās", Ņujorkas nekustamā īpašuma tirgus ir pasaules mērogā vislielākais un ar neapturamu darījumu dinamiku.
Ieguldītāji ir palielinājuši savu ietaupījumu īpatsvaru ķieģeļos, izraisot ikgadēju pieaugumu par 18%.

Šī vērtība ir ārkārtīgi svarīga ārvalstu pircējiem.
Kurš ir galvenais Ņujorkas ķieģeļu investors?
Pirmkārt, mēs atrodam Āziju, kur darījumi ar nekustamo īpašumu sasniedz 53% no kopējiem gada ieguldījumiem.
Bet pilsēta ir īpaši izvēlēta kā vieta, kur iegādāties otru māju no eiropiešiem un krieviem.

Kopējie darījumi sasniedz pārspīlēti skaitļus: aptuveni 1350 miljardi ASV dolāru.
Kādam īpašuma veidam vajadzētu iegādāties?

Vispirms mums vispirms ir jāizvēlas vieta, kur dzīvot.
Tā kā ieguldījums ir zināms biezums, mums arī jāanalizē ekonomiskais potenciāls, kas rodas no naudas atgriešanas tālākpārdošanas gadījumā.
Ja tas ir pirmais ieguldījums, ir ieteicams izvēlēties (attiecībā uz nomu) teritoriju, kur atrast hipotētiskus nākotnes istabas biedrus, ar kuriem nēsāt īres izmaksas.
Pieaugošās un pieejamākās pārdošanas līgumu jomas ir Harlema ​​un Inwood.
Mēs nesasniedzam ļoti augstus rādītājus, taču noteikti būs ekonomiska peļņa, kas ļaus izmaksas amortizēt lejupslīdes laikā no paša līguma.

Un veids?
Vienmēr ir ieteicams iegādāties dzīvokļus ar vienu vai divām istabām, jo ​​lielākos dzīvokļos ir lielākas izmaksas un grūtības pārvaldīt vietējās finanses.
Tiem, kam nav liela budžeta, bet joprojām vēlas palaist garām iespēju nopirkt īpašumu Big Apple, jūs varat izvēlēties studiju. Tomēr šai izvēlei nav laba tirgus, kad izbraucat no līguma un vēlaties pārdot dzīvokli tālāk.

Citu saistītu informāciju mēs aicinām jūs izlasīt mūsu ikdienas nekustamā īpašuma ziņas.

Related Insights

  •  
    Amerikas nekustamā īpašuma tirgus: Big Apple vienmēr ir augšā

    Amerikas nekustamā īpašuma tirgus: Big Apple vienmēr ir augšā Slavenākā pasaules pilsēta, visvairāk apdzīvotā ASV, pazīstama kā globāla pilsēta, Ņujorka ir bijusi gadiem ilgi un joprojām ir amerikāņu sapņu par izcilība. Ar visiem saviem rajoniem (Manhattan, Bronx, Queens, Brooklyn un Staten Island ...

Saistītie nekustamo īpašumu

Cod. 35025

PARDOŠANA 2 guļamistabas, New York, New York County, New York City, Manhattan

405,000.00EUR
PARDOŠANA
2 guļamistabas

53 m²
Bright Apartment for Sale, kas atrodas vienā no Ņujorkas šarmantākajām ielām, tikai vienu bloku no Brodvejas Manhetenas salā. Pilnībā atjaunots, mā...
Cod. 31731

IRE 1 guļamistaba, New York, New York County, New York City, 48 W 73rd St

1,640.35EUR
IRE
1 guļamistaba

59.92 m²
Apartments ir vairāk nekā tikai prestižā adresi New York City, tā ir vieta, piezvanīt uz mājām. nodrošina piepilsētas un pilsētas vidi. 1 guļamistabas...
Cod. 25719

PARDOŠANA Loft-Open Space, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

2,700,000.00EUR
PARDOŠANA
Loft-Open Space

180 m²
Manhattan (tikai 15min gājienā no Taimskvēra, 5min gājiena attālumā no Hudson Yards) Lovely bēniņi pārdošanai nepieciešama renovācijā - 1 vanna, 1 ...
Cod. 25548

PARDOŠANA 2 guļamistabas, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

2,614,312.08EUR
PARDOŠANA
2 guļamistabas

118.45 m²
Trumpis vieta tiek uzskatīta par lielāko, kā viens no top pilna servisa Condo ēku Lincoln Square. Mūsu 2-istabu 2-pilna vannas penthouse vienība atrod...
Cod. 23770

IRE 3 guļamistabas, New York, Broome County, Endicott, 2505 Sherman Dr

717.65EUR
IRE
3 guļamistabas

56.39 m²
Virtuves w / Oak Skapji, SS tehnika, 2 pilnas vannas, 1st FLR pilnīgi pārbūvēta w / burbuļvanna, 1st Flr bdrm, lg dzīvojamā istaba, Jaunāka jumts, apš...
Cod. 23441

PARDOŠANA 2 guļamistabas, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
PARDOŠANA
2 guļamistabas

102.19 m²
Šo ievērojamo pasūtījuma restaurēta grezns stūrī divas guļamistabas / divas vannas mājās ir atšķirībā no jebkura cita, kas piedāvā Austrumu un dienvid...
*** Izīrē piešķiršana līdz 30 maijs 2014 *** ** NO Pieteikuma maksa ** * Jūs varat atjaunot nomas sākuma 30 maijs 2014 * * Vēl viena iespēja ...
Cod. 21338

IRE ATVALINAJUMA 1 guļamistaba, New York, Manhattan, Downtown, Address: 19002 sw 49 st

358.83EUR
IRE ATVALINAJUMA
1 guļamistaba
Personu skaits: 1/4
Brīvdienu veids:
Pieņemt mājdzīvniekiem: No
Autostāvvieta: No

1 m²
Dzīvoklī ir viena guļamistaba, un ir liela viesistaba ar dīvānu, kas var izmitināt 2 cilvēkus. Ir pilnībā aprīkota virtuve ar centrālo atpūtas zona, k...
LARGE 1 GUĻAMISTABA greznā ēkā, Rockefeller Center netālu Centrālparka un Columbus Circle.
2005-2022 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Iestatījumi

    Lai labāk izmantot Realigro mājas lapā, iestatiet savas preferences attiecībā uz valodu, valūtu, kvadrātmetru vai sq ft

    Uzstādīt tagad Nerādīt atkal
BB